Забыли пароль? РЕГИСТРАЦИЯ
Подписка на новости
E-mail*:
Поиск новостей по тематике:
Год:
Месяц:

Skladcom.ru – крупнейший российский портал о складской технике и складском оборудовании. Портал освещает наиболее актуальные вопросы обустройства и оснащения складов, содержит информацию о выставках, семинарах, форумах, конференциях и других мероприятиях, посвященных складской технике.

Новости

21.04.2017
Фармкомпании могут оформить сделки в Подмосковье на 100 тыс. кв.м складов, так считают некоторые эксперты!

Продовольственные ритейлеры по итогам прошлого года сократили объем сделок на рынке складов в России на фоне снижения потребительской активности и оптимизации логистики, сообщили в консалтинговой компании Knight Frank. 

ксперты напомнили, что в прошлом году доля приходящихся на ритейл сделок составила 38% против 54% годом ранее. В I квартале 2017 года показатель снизился на 12,7 процентного пункта относительно аналогичного периода прошлого года (34% или 33,4 тыс. кв. м). – На активность крупных торговых сетей повлияло несколько факторов: в условиях снижающейся потребительской активности ритейлеры вынуждены были сокращать издержки, закрывать нерентабельные точки, оптимизировать логистику и складские запасы, – пояснили в Knight Frank. В 2015–2016 годах из-за кризиса и падения ставок аренды ритейлеры улучшали логистику и меняли локации своих складов. Среди этих компаний – «Магнит», «Дикси», Х5 Retail Group, отмечают аналитики.

В 2017 году в случае появления выгодных предложений по аренде или покупке складских площадей возможны разовые сделки, связанные с оптимизацией логистики, прогнозируют они. Показательным в этом отношении является ситуация в Санкт-Петербурге. Так, по данным JLL, впервые за четыре года в структуре спроса на складскую недвижимость в I квартале 2017 года отсутствовали торговые операторы, что, в том числе, объясняет снижение объема сделок за это время. Аналитики пояснили, что в предыдущие периоды на них приходилось от 30% до 65% общего объема арендованных и купленных складов в Петербурге.

В I квартале 2017 года наиболее активны были логистические компании (43% в общей структуре сделок), на втором месте оказались дистрибьюторы (38%). Рост активности, полагают в Knight Frank, на рынке складской недвижимости в ближайшее время могут продемонстрировать онлайн-ритейлеры. В прошлом году доля этого сегмента в объеме сделок выросла до 2,9% с 0,3% годом ранее. В 2017 году их доля может увеличиться до 10%.

Еще одним драйвером рынка могут стать фармкомпании: сейчас производители и дистрибуторы лекарств рассматривают для покупки или аренды в Московской области около 100–120 тыс. кв. м складских площадей, что сопоставимо с объемом всех сделок за I квартал. В целом в январе-марте, по данным Knight Frank, объем сделок на складском рынке упал в 2,6 раза – до 98,1 тыс. кв. м против 259,4 тыс. кв. м в январе-марте прошлого года.

   Версия для печати
Канал по вопросам обустройства и оснащения современного склада SkladcomTV
Copyright © Skladcom.ru – складская техника и оборудование
Использование любых материалов без письменного согласования с администрацией портала не допускается! Помните, что нарушение авторских прав охраняется законодательством РФ.
Если Вы заинтересованы в сотрудничестве с журналом "Складской комплекс" и порталом www.skladcom.ru в части размещения рекламной информации или Вашему мероприятию необходима информационная поддержка, просьба написать нам письмо на pisma@skladcom.ru.
Яндекс.Метрика