|
23.03.2017
14 апреля в Москве пройдёт конференция «Девелопмент малых складов: разделяй и властвуй» Light Industrial – новый формат складского рынка в России
14 апреля в отеле Рэдиссон Ройал Москва эксперты рынка складской и производственной недвижимости обсудят формирование нового формата: LightIndustrial.
Участие в конференции БЕСПЛАТНОЕ.
Зарегистрироваться на конференцию и ознакомиться с подробной программой: www.lightindustrial.ru
Начало мероприятия 9.30
Место проведения: Рэдиссон Ройал Москва, Кутузовский просп., 2/1, стр. 1
9.30 – 10.30. Регистрация, приветственный кофе-брейк
10.30. – 12.30. Профессиональные малые склады: будущее рынка
Презентация исследования «LightIndustrial как новый формат складского рынка: что это? Зарубежный опыт развития. Перспективы в России. Классификация».
Экспертная дискуссия: Новые форматы складской недвижимости: что нужно рынку?
- Что сегодня происходит с запросами менее 2000 кв. м на рынке складской недвижимости?Созрел ли складской рынок для детализации?
- Какова потребность рынка в формате LightIndustrial?На кого рассчитан формат?
Есть ли устойчивый спрос?
- Что нужно для успешного проекта в формате LightIndustrial?
- LightIndustrial в городе и за городом: особенности проектов? Возможно ли развитие формата при редевелопментепромышленных территорий?
- Интересен ли подобный формат в регионах?
- Есть ли интерес к формату LightIndustrial у девелопера? Что останавливает девелопера при принятии решения о строительстве малых складских и производственных помещений: объем платежеспособного спроса, отсутствие информации о данном формате, другие проблемы?
- Есть ли интерес к LightIndustrial со стороны инвестфондов? Какими качествами должен обладать объект для того, чтобы быть интересным инвестфонду: месторасположение, размер, качество арендаторов, сроки договоров аренды, качество строительства?
- Финансирование складского девелопмента: текущая ситуация, проблемы, возможности.
- Финансовые инструменты доступные малому и среднему бизнесу
- Доставка заказов: требования для склада в Москве и регионах.
- Оптимальные характеристики для складов «последней мили»: локация, площадь, наличие офисной части, высота потолка.
- Рабочие места в жилых проектах «живи-работай-отдыхай»: может ли пригодиться формат LightIndustrial?
12.30. – 13.00. Кофе-брейк
13.00. – 14.00. Строительство складов: подводные камни
Презентация
Анализ рынка промышленных участков Московской области и «Новой Москвы»
- История формирования рынка земельных участков промышленного зонирования
- Состав и основные составляющие ленд-девелопмента
- Анализ общего количества и общей площади (застроенных и незастроенных) земельных участков. Анализ общего количества предложения и общей площади предложения (незастроенных) на рынке земельных участков промышленного зонирования по каждой из федеральных трасс
- Анализ цен неподготовленных / подготовленных к строительству участков по направлениям и удалению от МКАД
- Анализ сделок на земельном рынке за 2015-2016гг. на основе данных Росреестра и данных компании Skladman USG
Презентация
10 ошибок инвестора при строительстве склада: служба заказчика, проектирование и генподряд. Как снизить стоимость проекта за счет комплексного подхода?
|